Cámara Costarricense de la Construcción
Manual de
Mantenimiento
de Vivienda
4
El presente Manual de Mantenimiento facilitará al propietario de la vivien-
da, planificar y ejecutar tres importantes tipos de actividades para lograr un
adecuado funcionamiento de la vivienda:
1. El aseo continuo, diario, semanal o quincenal; según se defina por acti-
vidad
2. La planificación del mantenimiento preventivo, por tipo de componente
de la vivienda.
3. La ejecución y financiamiento de las actividades de mantenimiento y de
reparaciones necesarias.
Estas actividades deben ser organizadas por el propietario de la vivienda,
quien podrá contar con la participación activa del resto de los habitantes de
la misma. Lo anterior, para crear conciencia de lo que representan estas
tareas en esfuerzo y costo.
El mantenimiento preventivo debe ejecutarse como una actividad pedagó-
gica y educativa más. La misma constituye un reto para todos los residen-
tes de la vivienda, quienes deben aprender a aprovechar y cuidar los recur-
sos disponibles, de la mejor manera posible. El mantenimiento preventivo
reduce la necesidad de reparaciones costosas y asegura, diariamente, una
mejor funcionalidad ambiente del hogar.
Hay que recordar que el mantenimiento de la vivienda tiene como objetivo
cuidar y aprovechar lo que tenemos y repararlo en caso que sea necesario.
De esta manera el mantenimiento no incluye mejoras de infraestructura o
ampliaciones de las instalaciones, las cuales deben realizarse únicamente
tomando de previo el criterio de un profesional en construcción.
Generalidades
